お問い合わせから売却までの流れ

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お問い合わせから売却までの流れ

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不動産売却を検討したら
知っておきたい「売却までの流れ」
お問い合わせから売却までの流れ
買取の流れ
仲介の流れ
「買取」と「仲介」で
お迷いならぜひご相談ください
お客様のご要望に
合わせてご提案いたします

不動産売却を検討したら
知っておきたい
「売却までの流れ」

不動産売却は人生のうちでそう多く経験するものではありません。

不動産売却は人生のうちでそう多く経験するものではありません。「どうやって売却するの？」「売却の方法にはどのようなものがある？」という疑問・不安を抱えている方も多いのではないでしょうか。

狭山市・入間市の不動産会社「竹浪建装　不動産事業部」が「買取」「仲介」それぞれの方法における売却までの流れをご紹介いたします。

お問い合わせから売却までの流れ

不動産の売却方法は大きく分けて「不動産買取」と「仲介売却」があります。「買取」は不動産会社が直接買い取るためスピーディーに現金化できます。「仲介売却」は一般市場に売出し、時間をかけて売却していく方法です。

竹浪建装では当社がお客様の不動産を直接買い取る「買取」をメインにしています。もちろん、「仲介売却」にもメリットがありますので、お客様のご要望に合わせて柔軟に対応いたしますのでご相談ください。

買取の流れ
仲介の流れ

買取の流れ

STEP 01
お問い合わせ不動産買取をご検討でしたら、竹浪建装にお問い合わせください。不動産売却に関するご相談、無料査定も承っております。もちろん、買取・仲介どちらにするかお悩みの場合もお気軽にご相談ください。「すぐに売りたい」
「こんな物件売れますか？」
どんなことでもお気軽にお問い合わせください！ 048-796-5828 受付時間10:00～18:00 定休日：水曜日
- メールフォームでのお問い合わせはこちら
STEP 02

査定不動産査定の方法はお客様から頂いた情報をもとに算出する「簡易査定」と、実際に現地訪問して物件の状態や周辺環境を調査した上で精度の高い査定を行う「訪問査定」の2種類ございます。「すぐ買い取ってもらいたい」「物件の価値を正しく知りたい」という場合は「訪問査定」がお勧めです。
STEP 03

買取価格のご提示査定内容をもとに、お客様へ買取価格をご提示いたします。査定内容や買取価格にご納得いただけましたら、その価格での売却となります。
STEP 04

お打ち合わせ「いつまでに売りたい」などお客様のご要望をお伺いして日程調整いたします。必要な書類等は売買契約までにご準備ください。ご心配ごとやご不明点などあればお気軽にご質問ください。丁寧にわかりやすくご案内いたします。
STEP 05

売買契約売買契約書を取り交わし、契約を進めます。売買契約書に記載されている重要事項について丁寧にご説明いたしますので、ご不明点などあればぜひご質問ください。
STEP 06

引き渡し準備契約後は引き渡し準備についてご案内いたします。所有権移転手続きに必要な書類、引越しの手配など引き渡しに必要な準備を進めます。
STEP 06

お引き渡し物件引き渡し時に、弊社からお客様へ代金をお支払いいたします。物件の引き渡しが完了いたしましたら、売却手続きはすべて完了です。

仲介の流れ

STEP 01
お問い合わせ竹浪建装では仲介売却も行っていますのでお気軽にお問い合わせください。売却に関してのご相談、無料査定も承っております。竹浪建装は狭山市・入間市に根ざした不動産会社として地域情報に精通し、精度の高い査定とスムーズな売却が可能です。「すぐに売りたい」「こんな物件売れますか？」どんなことでもお気軽にお問い合わせください！ 048-796-5828 受付時間10:00～18:00 定休日：水曜日
- メールフォームでのお問い合わせはこちら
STEP 02

査定すぐに結果がわかる「簡易査定」と精度の高い査定を行う「訪問査定」、どちらも無料で対応可能です。竹浪建装へお気軽に査定をご依頼ください。
STEP 03

査定価格のご提示査定結果をもとに、お客様へ査定額をご提示いたします。「査定額＝売出し価格」ではなく、あくまでも目安です。実際の売出し価格はお客様ご自身でお決めいただけますのでご安心ください。ただし、査定額を大幅に超える価格で売り出してしまうと、買い手が見つかりにくくスムーズに売却できない可能性がございますのでご注意ください。
STEP 04

媒介契約・販売活動開始仲介売却をご依頼の場合は、弊社とお客様との間で「媒介契約」の締結を行います。媒介契約には「一般媒介契約」「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」の3種類ありますので、お客様のご希望に合わせてお選びください。それぞれの違いについてはわかりやすく丁寧にご説明いたします。媒介契約締結後、弊社にて販売活動をスタートいたします。
STEP 05

売買契約購入希望者様から申し込みを受けましたら、弊社にて売買条件の交渉を行います。売主様・買主様の双方で合意が得られましたら、売買契約の締結となります。
STEP 06

引き渡し準備契約後は引き渡し準備についてご案内いたします。所有権移転手続きに必要な書類、引越しの手配など引き渡しに必要な準備を進めます。
STEP 07

お引き渡し買主様より売却代金の支払いがありましたら、所有権移転手続きを行って物件を引き渡します。お引き渡し後、仲介手数料のお支払いをお願い致します。